Rodemack 57570, Rodemack

RODEMACK - 20 min au Nord de Thionville : commune frontalière classée « Les Plus Beaux Villages de France ».<br>Propriété de charme - 370 m² habitables – Jardin paysager et verger d'exception clos – Vue imprenables <br>C’est au cœur du village médiéval de Rodemack, classé parmi les plus beaux villages de France, que se dévoile cette propriété d’exception, empreinte de caractère, d’histoire et de sérénité.<br>Située au pays des trois frontières (France, Luxembourg, Allemagne), elle bénéficie d’un environnement privilégié, calme, et verdoyant, tout en étant proche des grands axes.<br>Découvrez cette superbe demeure bâtie en pierre de taille et moellons et entretenue avec soin par ses propriétaires successifs. C'est une maison agréable et très lumineuse située à l'une des entrées du village, offrant une vue magnifique et unique sur les remparts et sur la chapelle.<br>Elle développe environ 370 m² habitables sur une parcelle de 584 m², avec en prolongement un verger de 2 340m² clos de hauts murs en pierre .<br>Dès l’entrée, un couloir majestueux et son escalier central massif vous accueillent, distribuant les différentes pièces de vie.<br>Une salle à manger ainsi qu'un chaleureux salon en parquet massif et disposant d'un bel insert bois proposent un espace de réception raffiné et offrent une vue imprenable sur la chapelle de Rodemack.<br>La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une première terrasse intimiste.<br>Au rez-de-chaussée toujours : une buanderie, un cellier, un garage, un atelier ainsi qu’un accès à la cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins.<br>L'escalier central en pierres et avec de belles ferronnerie distribue les deux étages. <br>Le premier offre une vaste et lumineuse chambre parentale avec sa pièce dressing, une seconde chambre, et une première salle de bains. <br>Le deuxième étage rénové en 2005 propose trois grandes chambres, une salle d’eau moderne, un palier confortable pouvant accueillir un coin lecture ou bureau.<br>Depuis l’étage (ou indépendamment par l’extérieur), on accède à une magnifique pièce de vie de plus de 80 m².<br>Sol en dalles de pierre, poêle alsacien restauré, et grande baie vitrée donnant sur une terrasse panoramique :<br>la vue y est saisissante sur les remparts de la citadelle et sur le jardin arboré, dans une atmosphère paisible.<br>A l'étage par la mezzanine, vous trouverez deux pièces supplémentaires et une grande salle de bains. <br>La propriété se prolonge par un verger exceptionnel de plus de 23 ares, soigneusement planté de nombreuses essences d’arbres fruitiers et disposant également d'une dépendance en pierre avec accès carrossable. <br>Il vous séduira par son exposition idéale, la vue qu'il offre sur les paysages environnant et l'intimité que procure ses hauts murs de pierre qui en font la clotûre !<br>Côté technique : la couverture de la maison est récente et en parfait état d'entretien et toutes les ouvertures sont en double vitrage PCV et bois.<br>Le chauffage central est assuré au moye