Rognac 13340, Rognac

iad France - Giovanni Morello vous propose: Magnifique maison individuelle de 140m² sur un vaste terrain de 3700m² à Rognac<br>Découvrez cette superbe maison individuelle située à Rognac, offrant un cadre de vie idyllique sur un grand terrain arboré de 3700m². Construite en 2002, cette propriété de plain-pied vous séduira par son charme et son agréable environnement.<br>L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Vous trouverez également une cuisine équipée et un séjour spacieux offrant un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.<br>L'ensemble de la maison est en excellent état et trés soigné. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et le tout-à-l'égout sont présents pour vous garantir un quotidien agréable.<br>De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de 4 places de parking sur la propriété.<br>Le jardin est très spacieux (3700 M2) et arboré vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité, loin de l'agitation urbaine. <br>Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Rognac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.