Roquebrune-sur-Argens 83380, Les Issambres - La Vigie - Les Dolmens - Plages - Calanques

iad France - Ludovic Framery vous propose: Les Issambres. Vue mer. Golfe de Saint - Tropez. Proche plages à pied.<br>Vue sur le Golfe de Saint-Tropez, en impasse au calme, et en position dominante.<br>Située aux Issambres, dans un secteur recherché, cette villa en position dominante offre une vue mer exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Nichée en fond d’impasse, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement privilégié.<br>Exposée plein sud, la maison développe environ 199 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m². Les pièces de vie s’ouvrent sur une large terrasse avec vue mer, offrant une luminosité remarquable même en hiver.<br>Elle propose un séjour spacieux, une cuisine équipée, 5 chambres, unes salle de bain et une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces annexes (garage, buanderie, cave).<br>À l’extérieur, une piscine parfaitement intégrée permet de profiter pleinement de cet emplacement unique toute l’année.<br>Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation dans ce secteur très recherché du Golfe de Saint-Tropez.<br>Un bien rare par son emplacement, idéal en résidence principale comme secondaire.<br>LA PRÉSENTE ANNONCE EST SOUMISE À LA VENTE INTERACTIVE<br>La vente interactive est un système d’offres d’achat en ligne permettant aux acquéreurs de proposer leur prix facilement.<br>Les visites se font normalement.<br>Il est également possible de faire une offre d’achat à tout moment, avant le début de la vente interactive, et d’entrer en négociation directe avec le vendeur.<br>Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.