Rouen 76100, Saint-Clément - Jardin des Plantes

EN EXCLUSIVITÉ - RUE DEMAREST ROUEN GAUCHE - NOUVELLE GARE - APPARTEMENT T2 ET PARKING<br>À VENDRE : Appartement T2 de 42.55 m² situé à Rouen Gauche Nouvelle Gare.<br>Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, un appartement de type T2 de 42.55 m² situé au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain avec wc. dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Les charges comprennent un chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et extérieur, l'ascenseur.<br>De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville comme Rouen.<br>L'environnement est particulièrement agréable, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que deux magasins Utile à moins de 500 mètres, ainsi qu'un Intermarché Super et un E. Leclerc à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Pablo Picasso et des écoles maternelles, se situent à moins de 500 mètres.<br>Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, les étudiants apprécieront la proximité de l'université, avec des établissements tels que le Bâtiment E Stewart et Sup-Véto à moins de 500 mètres.<br>Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique et agréable à Rouen.<br>Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.98.08.41.04</span> ou par mail à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">elambert@citya.com</span>