Rouen 76100, Centre-ville Rive gauche

À vendre Appartement 3 chambres Rouen (76100), Quartier Joffre Mutualité.<br>Venez découvrir un joli appartement idéalement situé dans le quartier Joffre Mutualité, au 6 étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien.<br>D'une surface de 80m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable, prêt à vous accueillir.<br>Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un séjour ouvert sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.<br>Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité, d'un chauffage collectif au gaz et d'une place de stationnement dans la cour intérieure de la résidence.<br>La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, notamment l'arrêt de métro Joffre-Mutualité, vous facilitant l'accès à toute la ville.<br>Les commodités ne manquent pas avec à moins de 200 mètre : un Lidl, un coccinelle express, plusieurs restaurants, boulangerie, boucherie, fromagerie, bar-tabac, pharmacie, barbier.<br>Pour les familles, l'École maternelle Les Fabulettes est à seulement une minute à pied. <br>Cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité en ville.<br>A venir découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).