Roumégoux 15290, Roumégoux

A vendre à Roumégoux, à 2 minutes du Rouget, sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², maison d'habitation en pierre de type 7 d'une surface d'environ 166 m² sur trois niveaux avec double garage.<br>Au rez- de chaussée, une vaste entrée dessert le salon/salle à manger avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, des WC. Le salon et la cuisine donnent tous les deux sur la terrasse avec un coin barbecue en pierre.<br>Au premier étage, le couloir distribue 3 chambres avec placards, terrasse et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et wc.<br>Au deuxième étage : une pièce palière avec placards pouvant être pensée en coin lecture ou chambre d'appoint, une salle de billard ( aménageable aisément en une quatrième chambre) avec salle d'eau et WC.<br>A l'extérieur, un double garage isolé de 48 m² avec portes sectionnelles électriques et un bûcher. <br>Chauffage pompe à chaleur air/air réversible en bas cheminée avec insert. <br>Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques<br>Assainissement collectif.<br>Ses atouts : exposition sud, belle vue dégagée, proche commodités à 2 minutes du Rouget. <br>Plans et visite virtuelle disponibles auprès de votre agence immobilière Nestenn, spécialiste incontournable sur le marché Aurillacois. Gilles CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791824741 - aurillac.