Royan 17200, Royan

ROYAN CENTRE-VILLE - BEL APPARTEMENT DE STANDING -<br>MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de dernier étage avec ASCENSEUR aux prestations haut de gamme,<br>au sein d'une résidence de standing sécurisée, occupée par des propriétaires.<br>En retrait de l'effervescence du coeur de ville, mais à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités et de la plage, cet appartement de 2022 aux finitions impeccables séduira les acquéreurs en quête de standing et de confort.<br> <br>Composition:<br> Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33m2,<br>comprenant un salon/séjour ouvrant sur un vaste balcon/terrasse, ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée haut de gamme,<br>trois chambres confortables, ou deux chambres et un bureau, dont une avec un large dressing,<br>une grande salle de bains moderne avec douche et baignoire balnéo,<br>Wc indépendants,<br>une buanderie fonctionnelle.<br> <br>Équipements:<br>Volets roulants motorisés,<br>Pompe à chaleur - climatisation réversible,<br>Adoucisseur,<br>Store banne motorisé rétractable,<br>Double vitrage,<br>Baie en alu K-line,<br>Ballon thermo-dynamique.<br> <br>Annexes:<br>Grand balcon/terrasse d'environ 15m2 avec vue dégagée orienté Sud/ouest,<br>Place de stationnement privatif dans parking sécurisé,<br>Garage fermé privatif,<br>Local à vélos.<br>Accès sécurisé à la résidence.<br> <br>Un appartement de standing offrant de très belles prestations, à pied de la plage et des commerces.<br>Une opportunité rare pour une vie douce en bord de mer. <br> <br> <br> <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr