Rozay-en-Brie 77540, Rozay-en-Brie

iad France - Eve Bensiam vous propose: Un bien d'exception à quelques minutes de Rozay en Brie , cette superbe longère mitoyenne d'un côté d'environ 197m2 ,entièrement rénovée en 2022 et 2023 par un architecte d'intérieur ,offre une alliance parfaite entre authenticité ,élégance et prestation haut de gamme . <br>Dès l'entrée, vous trouverez des rangements sur mesure ,une buanderie attenante. <br>Un espace de vie cocooning avec sa cheminée et baigné de lumière avec sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse agréable et un jardin sans vis à vis .<br>La cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée cache un atout rare et discret : une arrière cuisine secrète ( cellier, chaufferie) <br>Côté nuit au rez de chaussée: Deux chambres confortables et une suite parentale avec salle d'eau et leurs parquets en point de Hongrie , une salle de bain , un wc indépendant. <br>A l'étage: un grand palier de plus de 18m2 ,deux grandes chambres , un dressing avec sa salle d'eau et wc et un second dressing . <br>A l'extérieur , on trouve un jardin clos et sans vis à vis arborée , avec son abris de jardin , sa cuisine d'été , sa terrasse . <br>Les atouts ? <br>-Environnement au calme <br>-DPE B<br>- Pompe à chaleur <br>-Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente ) <br>Un bien unique sur le secteur, chers confrères / consOEurs dans l'intérêt de nos clients respectifs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Bensiam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853583953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.