Rueil-Malmaison 92500, Coeur de Ville

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 4 pièces de 80m2, en plein coeur de ville à Rueil-Malmaison à coté du parc du Cardinal. Tous commerces et transport à proximité immédiate (bus pour le RER de Rueil-Malmaison). Secteurs scolaires : école Jules Ferry et collège Marcel Pagnol.<br>Dans une petite résidence de 2004 (10 lots d'habitation) sécurisée avec ascenseur, balcon, parking et cave.<br>Situé au 1er étage (sur 4), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur balcon orienté Ouest, un dégagement avec placard, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau avec douche et vasque, WC séparé.<br>Un parking situé au 2ème sous-sol et une cave située au 1er sous-sol.<br>Charges de copropriété : 252 € / mois. (Chauffage et Eau chaude individuels électrique).<br>Coûts d'énergie estimés entre 104€ et 144€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).<br>Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/06/2025).<br>Taxe foncière : 1 410€ par an.<br>Votre conseiller NESTENN Rueil-Malmaison : Isabelle KINDEL<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 539 854 364