Rueil-Malmaison 92500, Richelieu - Chataigneraie
Rueil-Malmaison, France
Guide Price
$650,711
565,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
EXCLUSIVITE - RESIDENCE LE BOIS PREAU - au sein d'une résidence recherchée, calme et verdoyante, idéalement située à proximité immédiate du parc du Bois Préau et du centre-ville de Rueil-Malmaison, bel appartement familial de 4 pièces d'une surface de 93 m², situé au 2? étage. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un spacieux double séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon/terrasse exposé plein sud. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie, ainsi qu'un WC invités. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec rangements, trois chambres dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et un double emplacement de parking viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas et permettent de rejoindre rapidement La Défense, Neuilly ou Porte Maillot. La gare RER A de Rueil-Malmaison est également accessible en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement le coeur de Paris. Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie à proximité de toutes les commodités.
Location
Open in Google MapsLiving in Rueil-Malmaison
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
ROMBAUT IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR