Rueil-Malmaison 92500, Jonchere - Malmaison - Saint-Cucufa

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien.<br>RUEIL-MALMAISON ? Hameau de la Jonchère<br>Nous vous présentons ZAHA, une élégante maison d'architecte construite en 1982, idéalement située au coeur du très recherché Hameau privé et sécurisé de la Jonchère, sur un superbe terrain paysager de 1 500 m².<br>Dès les premiers instants, la maison séduit par la qualité de ses volumes, la fluidité de son plan et son magnifique jardin dessiné par le célèbre paysagiste Pascal Cribier (jardin des Tuileries), véritable écrin de verdure à l'abri des regards.<br>La maison se développe sur deux niveaux :<br>Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert un superbe séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger baignée de lumière. La cuisine semi-ouverte, accompagnée de son arrière-cuisine, peut facilement être repensée en une grande cuisine ouverte pour créer une pièce de vie encore plus spectaculaire.<br>L'ensemble des espaces de réception s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité dedans-dehors rare, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis.<br>Dans la continuité, un espace bureau ou salon TV offre la possibilité de créer une quatrième chambre avec sa salle d'eau (plans 3D disponibles sur demande), ainsi qu'un WC invités.<br>Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains avec WC complète ce niveau.<br>À l'étage, deux très belles chambres aux volumes impressionnants, avec mezzanines et accès aux balcons, offrent un espace nuit singulier et plein de caractère. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet étage.<br>Une dépendance complète ce bien, comprenant un garage, une cave à vin ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage (2 pièces avec point d'eau), à rénover selon vos envies.<br>À l'abri des regards, bénéficiant d'une exposition idéale, la propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant particulièrement recherché.<br>Terrain piscinable. Nombreuses possibilités d'extension.<br>Chaudière gaz Viessmann (2023).<br>VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE<br>Plans 3D disponibles pour la création d'une 4e chambre avec salle d'eau.<br>Maison en bon état général nécessitant une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.<br>Un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un domaine confidentiel et familial, à deux pas du bois de Saint-Cucufa.<br>Proximité immédiate des accès A86, écoles de qualité (École de la Malmaison, Lycée Richelieu), ramassage scolaire pour Blanche de Castille, accès rapide à Passy Buzenval et Daniélou.<br>Nombreuses options Montessori et section internationale (EIB) à proximité.<br>RER A ou Ligne L via bus (10 min).<br>15 minutes de La Défense, 20 minutes de Porte Maillot.<br>À visiter sans tarder. (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)