Rueil-Malmaison 92500, Mont Valerien
Rueil-Malmaison, France
Guide Price
$748,605
650,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
À VENDRE - QUARTIER MONT VALÉRIEN - Situé à proximité immédiate du nouvel écoquartier et de la future ligne 15, House Partners vous présente cette belle maison non mitoyenne dans le quartier pavillonnaire très prisé du Mont-Valérien. Édifiée sur un terrain de 280 m2 environ, cette maison établie sur deux niveaux se composent : Au-rez-de-chaussée : d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée, un beau double séjour avec cheminée, et un wc indépendant. Accessible par une des deux terrasses : une grande chambre avec salle de douche, un wc indépendant et une buanderie. Au premier étage : une salle de bain avec wc et 2 chambres dont une avec 4 mètres 50 de hauteur sous plafond et un accès aux combles idéal pour un espace détente. Deux belles terrasses, un beau jardin entretenu, Un atelier un abris de jardin viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts. Aucun travaux à prévoir ! Maison au calme absolu, très lumineuse et sans vis à vis ! COUP DE COEUR HOUSE PARTNERS !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an (abonnement compris). DPE: E (253 kWh/m2/an) - GES : B (8 Kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv
Notre agence House Partners vous accueille au 35 rue de Paris à Saint-Germain-en-Laye, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30.
Spécialisés dans la transaction immobilière dans l’Ouest parisien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets d’achat, vente et estimation immobilière avec un suivi personnalisé.
Vous pouvez retrouver l’ensemble de nos biens à vendre directement sur notre site internet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 41 29 12 12</span>
Location
Open in Google MapsLiving in Rueil-Malmaison
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
House Partners Saint-Germain-En-Laye
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
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