Rueil-Malmaison 92500, Coeur de Ville

En plein coeur de Rueil-Malmaison, à deux pas de la mairie et des commerces, LES AGENCES DE VALLIERE vous proposent en EXCLUSIVITE cet appartement de 70 m² au 1er étage d'une résidence prochainement ravalée, une véritable pépite à rénover. Ancien cabinet médical, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un logement moderne et parfaitement adapté à vos besoins.<br>L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, un WC séparé, un dressing, un bureau, une salle de bains et un balcon de 10,91 m².<br>Atout majeur : Le ravalement complet (thermique, huisseries, volets électriques, VMC et toiture) a déjà été voté et est entièrement pris en charge par le vendeur à hauteur de 42 000 €.<br>Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol faisant l'objet d'un mandat n° 4638 du 28/01/2026 et qui sera indissociable à l'appartement.<br>Une opportunité à ne pas manquer !<br>Bien proposé par Mme PARTOUCHE Déborah - agent commercial numéro RSAC 848 740 262 délivré par la ville de NANTERRE<br> (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 75 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3082.40 euros. Déborah PARTOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848740262 - Nanterre.