Rueil-Malmaison 92500, Richelieu - Chataigneraie
Rueil-Malmaison, France
Guide Price
$1,491,452
1,295,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
YEAR BUILT
1960
Description
Exclusivité – Quartier Richelieu-Châtaigneraie. Niché dans un écrin de verdure, face au parc du Bois Préau, L’Immobilier côte à côte vous propose un appartement spacieux, comme une maison.
Au calme, en fond de parcelle, une terrasse magnifiquement exposée vous accueille de plain-pied sur un espace de vie de plus de 90 m2, triple exposition avec accès à une seconde terrasse carrelée, composé d’une cuisine ouverte avec son comptoir dinatoire, un salon, une salle à manger/billard et une véranda entourée de verdure, lien entre les deux terrasses. Toujours de plain-pied, deux grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes. Vous trouverez deux autres chambres, toujours de belle taille, chacune à son propre niveau. À l’étage, un ancien studio indépendant a été transformé en une chambre avec salle de bains et wc privatifs et en souplex, une chambre, exposée Sud-Ouest, également avec une salle d’eau et des toilettes.
Pour parachever cette description, vous disposerez d’une cave, de 4 emplacements de stationnement et d’un espace pour les deux roues.
Situé dans une petite copropriété de 3 habitations avec un super jardin partagé, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, de verdure, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville et bénéficiant d’une bonne carte scolaire. Sans travaux. Venez découvrir ce cocon.
Location
Open in Google MapsLiving in Rueil-Malmaison
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
L'IMMOBILIER COTE A COTE
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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