Rueil-Malmaison 92500, Jonchere - Malmaison - Saint-Cucufa

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien. <br>Dans le Hameau privé et sécurisé de la Jonchère, en lisière de forêt de Saint-Cucufa, nous vous présentons « La Fraisière », propriété de 290m2 habitables et 375m2 au sol, sur terrain de 1250m2.<br>Maison construite en 1870, agrandie en 1950 par un architecte en ayant fait sa résidence et son lieu de travail, pour profiter de l'absence de vis-à-vis, du calme absolu, du cadre forestier.<br>Au rez-de-chaussée : entrée avec placards ; bibliothèque avec cheminée ; triple séjour de 65m2 et 3,20m sous plafond, dont les baies vitrées donnent sur la terrasse de plein pied avec accès direct au jardin ; grande cuisine équipée lumineuse ; suite parentale (chambre, dressing, salle de bains, douche italienne, wc).<br>Au 1er étage : deux belles chambres avec leurs spacieux placards, ouvrant sur une grande terrasse, dominant la forêt ; deux salles d'eau ; wc séparé.<br>Au 2è étage : grande chambre sous combles, avec ses rangements et sa salle d'eau, 2 vélux doubles donnant sur la forêt.<br>Au rez-de-jardin : un studio indépendant avec une grande pièce principale, cuisine, salle de bains et WC, un bureau donnant sur la véranda mobile et une pièce supplémentaire.<br>Dépendances au fond du jardin : 2 pièces, cuisine, salle d'eau, petite véranda<br>Grand garage et abri de jardin. <br>Très beau terrain parfaitement exposé et joliment arboré, piscinable. <br>Ravalement en 2023.<br>Havre de paix à proximité de l'A86 (RER Rueil-Malmaison, La Défense) ; de l'A13 (sortie Vaucresson) ; de la gare Sncf La Celle St Cloud (St Lazare) et du RER A (Rueil-Malmaison).<br>Ecole maternelle et élémentaire Georges Sand ; collège La Malmaison ; lycée Richelieu ; ramassage scolaire Blanche de Castille à proximité ; Passy Buzenval et Danielou à vélo ; école internationale (EIB) à pied.<br>Commerces à pied. <br>Visite virtuelle et plans sur demande.<br>À visiter sans tarder. Louis, directeur Maisons de Famille : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0613716035</span> (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1000.00 euros.