Rueil-Malmaison 92500, Mont Valerien

L'Adresse Immobilier vous présente, à proximité immédiate de la future gare de Rueil-Malmaison - Mt Valérien (Ligne 15), cette maison familiale entièrement rénovée, pensée pour offrir confort moderne, espaces optimisés et atmosphère chaleureuse.<br>Le séjour accueille une cuisine américaine contemporaine entièrement rénovée et réalisée sur mesure, ainsi qu'un poêle à bois, qui apporte une ambiance cosy en hiver. La maison très bien isolée permet de conserver une fraîcheur naturelle en été.<br>À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le niveau a également bénéficié d'une rénovation complète des sols et peintures et de meubles de rangement sur mesure. Un espace bureau permet de télétravailler en toute tranquillité.<br>À l'extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis, exposées est et ouest, offrent un cadre paisible et lumineux tout au long de la journée.<br>Les atouts :<br>- Poêle à bois performant créant une atmosphère chaleureuse et bûcher extérieur<br>- Maison entièrement rénovée : cuisine neuve, sols et peintures du 1er étage refaits<br>- Charpente et toiture entièrement rénovées<br>- Isolation intérieure et extérieure complète de toutes les façades<br>- Pompe à chaleur installée (chauffage performant et économique) et 3 modules réversibles été/hiver pilotables à distance<br>- Chambres évolutives, adaptées aux jeunes enfants comme aux adolescents (dont 2 mezzanines)<br>- Deux WC indépendants (RDC et étage)<br>- Combles aménagés : vaste rangement ou espace nuit supplémentaire<br>- Excellente isolation thermique et phonique : confort été/hiver<br>- Terrasses à double exposition sans vis-à-vis<br>- Alimentation électrique extérieure permettant branchement véhicule <br>- Proximités écoles, commerces, restaurants, halle gourmande et marché de l'éco-quartier de l'Arsenal<br>- Salle de Sport, Club de Tennis et stade aquatique à 5 minutes à pieds<br>- Future station de la Ligne 15 à seulement 3 minutes à pied, et lignes de Bus vers centre ville, La Défense et Paris<br>Un bien rare, clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.