Saint-André 97440, Petit Bazar - Pont Auguste

iad France - Hélène Lecomte vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons T4 à Saint-André, édifié sur une parcelle de 106 m²<br>Cet ensemble immobilier offre une belle opportunité, tant pour une résidence principale avec complément de revenus que pour un investissement locatif sécurisé.<br>1ʳᵉ maison – Environ 92 m² – Libre de toute occupation<br>- Trois chambres lumineuses<br>- Une salle d’eau et deux WC<br>- Spacieuse pièce de vie traversante d’environ 35 m², offrant une belle luminosité<br>- Cuisine<br>- Une place de stationnement<br>2ᵉ maison – Environ 83 m² – Actuellement louée 700 € / mois<br>- Trois chambres lumineuses<br>- Une salle d’eau et deux WC<br>- Salon<br>- Salle à manger<br>- Cuisine<br>- Une place de stationnement<br>Les atouts du bien :<br>- Situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités.<br>- Rentabilité locative intéressante avec un revenu déjà en place.<br>- Idéal pour optimiser votre prêt grâce au loyer perçu.<br>- Possibilité de récupérer le second logement à l’issue du bail pour un projet familial ou personnel.<br>Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité à ne pas manquer pour conjuguer projet de vie et investissement.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.