Saint-Antonin-sur-Bayon 13100, Saint-Antonin-sur-Bayon

iad France - Vanessa GENOD vous propose: EN EXCLUSIVITE - TRES RARE A LA VENTE - <br>LA SAINTE VICTOIRE DANS VOTRE JARDIN !<br>Maison d’architecte de 217 m² au pied de la Sainte-Victoire – VUE EXCEPTIONNELLE – Saint-Antonin-sur-Bayon, commune voisine du THOLONET.<br>À seulement 10 km d’Aix-en-Provence, au cOEur du SITE CLASSE de la SAINTE VICTOIRE, cette propriété d’environ 217 m² sur un terrain de 6 300 m² offre un cadre de vie tout simplement unique.<br>Rares sont les maisons construites à cet emplacement privilégié, où la montagne semble entrer dans le jardin.<br>Édifiée en 1983, cette MAISON DE CHARME PROVENCAL se distingue par son architecture à demi-niveaux, ses espaces généreux et ses vues spectaculaires depuis chaque espace de vie.<br>Elle se compose d’une VASTE PIECE A VIVRE de 70m2 avec double salon et d'une VASTE CHEMINEE, d’une salle à manger et d’une cuisine séparée avec sa propre cheminée.<br>L’espace nuit comprend une suite parentale indépendante avec terrasse ET VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE et trois chambres supplémentaires, réparties sur différents niveaux, ainsi que deux salles de bain.<br>Une mezzanine vient compléter l’ensemble.<br>Les extérieurs sont tout aussi remarquables : PLUSIEURS TERRASSES invitent à la détente face à la montagne, et la PISCINE s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant. Des dépendances et abris voitures complètent les extérieurs.<br>Le terrain arboré, le CALME ABSOLU et la lumière changeante sur la Sainte-Victoire créent une ATMOSPHERE CALME ET APAISANTE.<br>Prestations : POMPE A CHALEUR, climatisation, cheminées, grande luminosité, nombreux stationnements. Bus n°110 à quelques mètres de la maison pour se rendre à Aix-en-Provence.<br>Un bien exceptionnel, pour les AMOUREUX DE LA NATURE et de la Provence, recherchant un lieu de vie préservé à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.<br>Mandat exclusif – Dossier complet et visite sur demande.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.