Saint-Aubin-de-Médoc 33160, Saint-Aubin-de-Médoc

Saint Aubin de Médoc - Centre<br>Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison familiale, offrant 141 m² habitables (221 m² au total), idéalement située en plein centre-ville de Saint-Aubin-de-Médoc. Le plaisir de tout faire à pied !<br>Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 63 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et communique avec un cellier/buanderie ainsi qu'un accès direct au sous-sol.<br>L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille.<br>Un sous-sol de 60 m² vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.<br>Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés : panneaux solaires, pompe à chaleur, huisseries cintrées en double vitrage PVC un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie.<br>À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe parcelle de 1 019 m², une grande piscine 10 x 5 m, une terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis, ainsi qu'un spacieux local piscine de 20 m².<br>Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des parcs et forêts, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.<br>Une maison prête à accueillir votre nouvelle vie.<br>Contactez-nous pour une visite ! <br>Le quartier:<br>Transports à proximité : Lignes de bus 84 à 240 m et G (BHNS) à 450 m. Parking relais du Tram D à 6 km.<br>Ecoles à proximité à pied : Halte Accueil (crèche, halte garderie), Maternelle et Primaire Molière à 950 m.<br>Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,5 km (7 min en vélo)<br>Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,5 km (7 min en vélo)<br>Commerces et services à pied : Mairie, Poste, banque, pharmacie, médecin, marché. Zone commerciale Picot à 2,3 km.<br>Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat -

Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement<br>Immobilier ancien et neuf<br>Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux<br>Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Bien proposé par Nathalie FRICK EI, agent commercial (RSAC 842003584)