Saint-Augustin 17570, Saint-Augustin

Maison d'exception 240 m² avec piscine – Saint-Augustin, à 5 km des plages<br>À 5 min des plages, au calme et à proximité des commodités de Saint-Augustin, superbe maison rénovée de 240 m² sur un terrain clos et arboré de 3 265 m².<br>Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 130 m² avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont deux avec accès indépendant (idéal chambres d'hôtes), 3 salles d'eau, dressing, véranda et terrasses.<br>À l'extérieur : piscine plein sud, pool house, garage double 65 m² avec hauteur camping-car, jardin paysager et espace boisé. Portail électrique, environnement paisible.<br>? Fort potentiel locatif en gîte ou chambres d'hôtes.<br>? Contactez-nous vite pour une visite : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05 46 23 70 41</span><br>Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22-04-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty (Office foncier de Saintonge) : Jeanne Marie DUMAS<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 750 965 865 SAINTES