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Saint-Bonnet-de-Mure 69720, Saint-Bonnet-de-Mure

Saint-Bonnet-de-Mure, France

Guide Price

$1,721,792

1,495,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

4

YEAR BUILT

1864

Saint-Bonnet-de-Mure 69720, Saint-Bonnet-de-Mure - Photo 2
Saint-Bonnet-de-Mure 69720, Saint-Bonnet-de-Mure - Photo 3
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Description

UNIQUE À SAINT-BONNET-DE-MURE, secteur Hameau de Dormon.<br> 6ème SENS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée.<br> Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1600m2, cette ancienne batisse de 1864 a été intégralement rénovée avec de très belles prestations.<br> D'une superficie de 374m2 loi Carrez, elle se compose au premier niveau d'une belle pièce à vivre de 90m2, ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et espace salon. La suite parentale de 45m2 comprend une salle de bains avec douche et baignoire et un grand dressing équipé. Cellier, buanderie et toilettes complètent le premier niveau.<br> À l'étage, 3 chambres, chacune avec leurs salles d'eau privatives, ainsi que 2 mezzanines ouvertes de 14 et 27m2 qui sont idéales pour un espace bureau, un coin détente, une bibliothèque ou un salon TV.<br> La particularité de cette maison est d'offrir un espace séparé d'environ 70m2, permettant d'accueillir une activité professionnelle ou libérale, ou même un appartement indépendant.<br> Le jardin dispose d'une piscine (9 m x 4 m), d'une terrasse attenante, d'un terrain de pétanque, d'un beau cabanon et d'une très belle cave à vin.<br> Abri pour 2 voitures.<br> Les très belles prestations et l'état impeccable de cette bâtisse permettent un emménagement immédiat, sans aucun travaux.<br> Amoureux de beaux espaces et de grands volumes ? Cette maison est faite pour vous.<br> <br> Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 07 83 65 03</span><br>

Location

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Living in Saint-Bonnet-de-Mure

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

SP-TRANSACTIONS

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR