Saint-Brieuc 22000, Ville Bougault - Beauvallon

SAINT BRIEUC Quartier Sainte Thérèse (proche du centre-ville et accès facile à la N12) - Appartement T4 de 77 m2 avec balcons exposés sud, cave et DPE C, libre de toute occupation<br> Situé dans une résidence calme et sécurisée de 1965, dans le quartier Sainte-Thérèse à Saint-Brieuc, cet appartement sain offre un beau potentiel.<br> Il se compose d'une cuisine séparée équipée avec petite arrière cuisine, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.<br> Historiquement configuré en trois chambres, il est tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante dans le cadre d'un projet de colocation ou d'investissement locatif.<br> Vous apprécierez son balcon filant exposé plein sud accessible depuis le salon, la salle à manger et l'une des chambres, ainsi que sa vue dégagée.<br> L'appartement dispose également d'une grande cave.<br> Chauffage individuel au gaz de ville - Raccordement à la fibre.<br> La résidence est sécurisée grâce à une porte d'entrée récente et pour encore plus de sécurité, l'appartement bénéficie d'un visiophone.<br> Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre projet sans contrainte de locataire en place.<br> Vidéo de présentation disponible sur demande -<br> A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 80 - Charges prévisionnelles annuelles : 865 euros/an -<br> Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cet appartement, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 81 57 59 65</span> - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - <span class="importDescriptionDecorator" data-url="http://3%.COM" data-type="failingUrl">3%.COM</span> immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC <br>Cette annonce vous est proposée par <span class="importDescriptionDecorator" data-url="http://3%.COM" data-type="failingUrl">3%.COM</span> - SARL - NoRSAC: 877562496, Enregistré à de <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -