Saint-Brieuc 22000, Ville Hellio - Tour d'Auvergne - Ville Jouha

À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Brieuc, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 60 m², construit en 2009, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. <br>L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 26,74 m², est lumineux grâce à son orientation ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. La cuisine ouverte et équipée, permet de préparer des repas tout en restant en contact avec les convives. <br>Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage individuel par radiateurs à inertie, performant et économique, garantit un confort thermique optimal en toute saison.<br>L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à un cadre de vie paisible. Actuellement loué, il génère un loyer de 434,51 € hors charges, avec des charges mensuelles de 60 €. Ce bien est géré par nos soins, vous garantissant un revenu locatif immédiat sans gestion à prévoir. <br>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attractif à Saint-Brieuc.