Saint-Brieuc 22000, Centre-ville - Saint-Michel - Le Légué - Notre-Dame

Idéal pour débuter ou agrandir votre patrimoine, cet appartement de type 2 est situé en plein coeur de Saint-Brieuc. Tout se fait à pied : les commerces, les transports et les services sont juste à côté. Le bien se trouve dans une résidence de 2006, très propre et sécurisée, ce qui vous garantit un achat sans mauvaises surprises.<br>L'appartement est déjà loué, vous n'avez donc aucune recherche de locataire à prévoir et vous touchez vos loyers dès le premier jour. Le loyer actuel est de 450 € hors charges, avec 25 € de provisions sur charges pour l'entretien de l'immeuble. C'est un placement simple et efficace, parfait pour un investissement serein.<br>Côté finances, les charges de copropriété sont bien maîtrisées. Sur un total de 631,36 € par an, une grande partie (363,32 €) est payée par le locataire. Cela signifie qu'il reste très peu de frais à votre charge en tant que propriétaire, ce qui rend cette opération encore plus intéressante.<br>Pour en savoir plus ou aller le visiter, contactez Kassiopée. (8.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 647.36 euros.