Saint-Cast-le-Guildo 22380, Saint-Cast-le-Guildo

iad France - Amélie Godron vous propose: EXCLUSIVITE Quartier La Garde - Maison de caractère de 178m2 habitables (et 201m2 au sol) en pierres distinguée 'maison remarquable' se compose de 4 niveaux permettant de rendre le rez de jardin indépendant par la fermeture d'une porte.<br>Vaste Vue Sud sur la baie de Pen Guen depuis le séjour.<br>Au rez de jardin un double séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC bénéficiant d'une entrée indépendante de l'entrée de la maison.<br>Au rez de chaussée l'entrée principale mène à un double séjour, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), une terrasse, une grande cuisine, une salle d'eau-buanderie et un WC.<br>Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec un dressing et<br>une terrasse et une seconde avec salle d'eau) et une salle de bain avec WC.<br>Au 2è étage, sous les combles une très grande chambre avec douche et WC.<br>Un garage au rez de jardin et un local à vélo au rez de chaussée complètent ce bien .<br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1590000 euros. Prix hors honoraires : 1534350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 55650 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.