Saint-Chaffrey 05330, Saint-Chaffrey

SERRE-CHEVALIER 1350<br>Au coeur du charmant village de Saint-Chaffrey, ce magnifique chalet moderne d'environ 230m² dont 160m² habitables vous séduira de par son environnement calme, sa vue panoramique et son ensoleillement optimal. A deux pas de la navette skieurs, il offre de très belles prestations dans un état irréprochable.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un dressing/buanderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés, un séjour avec cuisine moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse abritée. Un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et des wc indépendants.<br>A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie (idéale pour un deuxième salon ou une chambre supplémentaire), une salle de bains, des wc indépendants et deux chambres ayant accès à un balcon commun.<br>Le sous-sol a été aménagé en espace de loisirs avec rangements.<br>En accès direct avec le chalet pour un confort total en hiver, un double garage avec rangement en mezzanine et espace abris de jardin.<br>Le jardin a été joliment arboré et aménagé pour profiter des journées ensoleillées face aux sommets.<br>Ce chalet est un bien rare sur le secteur et offre l'alliance parfaite du confort moderne et du charme alpin !<br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>