Back to Saint-Cirq-Lapopie, France

Saint-Cirq-Lapopie 46330, Saint-Cirq-Lapopie

Saint-Cirq-Lapopie, France

Guide Price

$1,727,550

1,500,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

8

BATHROOMS

1

Saint-Cirq-Lapopie 46330, Saint-Cirq-Lapopie - Photo 2
Saint-Cirq-Lapopie 46330, Saint-Cirq-Lapopie - Photo 3
1/16

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans la campagne vallonnée du Lot, à proximité du magnifique village de Saint-Cirq-Lapopie, cette demeure de caractère exceptionnelle incarne tout le charme intemporel du Sud-Ouest de la France, sublimé par de subtiles touches d’élégance provençale.

Entourée d’anciens murs en pierre, cette propriété superbement rénovée offre raffinement, sérénité et luxe discret. La pierre naturelle de la maison principale, de la maison d’amis et du four à pain restauré crée des intérieurs aux volumes harmonieux où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne.

Dans la résidence principale, un chauffage au sol sur les deux niveaux assure un confort optimal tout au long de l’année. Les élégantes pièces de réception s’enchaînent avec fluidité, offrant des espaces accueillants aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir avec distinction.

À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux et trois grandes salles de bains sont accessibles depuis un vaste palier, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière architectural. L’une des chambres bénéficie de son propre balcon privatif. Depuis les deux niveaux, la propriété offre de superbes vues dégagées sur la piscine, les terrasses bordées de lavande, les jardins structurés et la campagne environnante.

La maison d’amis, parfaitement aménagée et dotée d’une terrasse couverte de vigne, propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle média et un charmant espace de vie avec poêle à bois, idéal pour accueillir des invités ou pour un hébergement indépendant toute l’année.

Située dans un environnement paisible, sans voisins proches, la propriété offre une intimité exceptionnelle tout en restant à proximité de villages pittoresques, de marchés réputés et des richesses culturelles du Lot.

Alliant intimité, élégance et accessibilité, cette demeure de prestige offre une opportunité de vie exceptionnelle dans l’une des régions les plus prisées du Sud-Ouest de la France.

Une propriété véritablement remarquable, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.

Location

Open in Google Maps

Living in Saint-Cirq-Lapopie

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Aquitaine Centre

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR