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Saint-Cloud 92210, Coteaux - Bords de Seine

Saint-Cloud, France

Guide Price

$1,232,319

1,070,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

1

Saint-Cloud 92210, Coteaux - Bords de Seine - Photo 2
Saint-Cloud 92210, Coteaux - Bords de Seine - Photo 3
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Description

iad France - Joanne Feng (<span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 83 04 33 77</span>) vous propose : Lancement commercial – Résidence d’exception « LE BEL AIR » à Saint-Cloud<br>Petite copropriété de 7 lots.<br>Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et très recherché de Saint-Cloud, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.<br>À seulement 100 mètres de l'arrêt du T2, rejoignez La Défense en 10 minutes. A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Cloud. Une adresse rare alliant sérénité, verdure et praticité au quotidien.<br>Du 2 au 5 pièces, les appartements traversants et exposés sud-ouest, séduisent par leurs beaux volumes, leur luminosité naturelle et leurs espaces extérieurs : jardins privatifs, terrasses ou balcons. <br>Petite copropriété intimiste avec ascenseur. Chauffage individuel par pompe à chaleur pour chaque appartement. Cave et stationnement en sous-sol.<br>Chaque logement a été conçu avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.<br>Bien rare, idéal pour habiter ou investir durablement.<br>Contactez-nous rapidement pour les plans et disponibilités.<br>***LOT 3 - T4 - 97m² environ***<br>1 ème étage<br>Séjour 40 m² environ <br>3 chambres dont 1 pmr<br>2 salles de bains dont 1 pmr<br>Terrasses 8 m² environ<br>Cave + parking sous terrain<br>Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.iadfrance.fr" data-type="basicUrl">www.iadfrance.fr</span>

Location

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Living in Saint-Cloud

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR