Saint-Cyprien 66750, L'Aygual - Golf

Appartement de Standing à 5 min des plages avec Vue Impériale sur le Parc<br>Vous recherchez un pied à terre dans le sud ou un investissement locatif facile ?<br>Découvrez ce charmant appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou un pied à terre dans le sud.<br>Il est composé au total de 6 couchages avec un lit superposé, un canapé lit et un lit sur la mezzanine.<br>Grâce à un bon agencement, le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. La kitchenette aménagée et équipée est très pratique pour les séjours dans le sud. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité.<br>Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et d'un espace mezzanine pour ranger vos affaires et avec un lit double. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Un stationnement extérieur privé et numéroté est également inclus pour votre commodité.<br>Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, et à 10 minutes, plusieurs écoles élémentaires, collèges, crèches, ainsi que des parcs et jardins pour des escapades nature. Un médecin généraliste est accessible à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. De plus, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied pour des dîners en amoureux ou entre amis.<br>Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.<br>Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZA<br>Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la Team BELEZA<br>06*25*70*47*84<br>KW OXYGENE<br>RSAC : 50205888<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454.00 et 616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Bruno KOENIG<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)