Saint-Cyr-sur-Loire 37540, République - Fosses Boissées - Hôtel de ville

RARE COEUR DE SAINT CYR SUR LOIRE<br>Découvrez grâce à la visite virtuelle ci-jointe cette magnifique demeure.<br>Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Cyr sur Loire, découvrez cette magnifique demeure , implantée au coeur d'un parc arboré de la ville , sublimé par un cèdre centenaire.<br>Cette maison de caractère , aux volumes généreux et à la lumière exceptionnelle apportée par sa triple exposition, offre une surface habitable de 300 m² et conjugue élégance, confort et fonctionnalité .<br>Passé un jardin de verdure, l'entrée s'ouvre sur le rez-de-chaussée:<br>-spacieuse entrée penderie<br>-Chambre avec salle d'eau privative<br>-Cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger conviviale<br>-Superbe salon de 67,30m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au parc .<br>-WC et espace de rangement.<br>Au premier étage :<br>-Quatre grandes chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau <br>une vaste salle de bains <br>-WC indépendants à chaque étage.<br>Belles hauteurs sous plafond ,lumière traversante et omniprésente offerte par sa triple exposition.<br>Au deuxième étage :<br>-Family room de 62,80m² sous splendide charpente apparente .<br>-Salle d'eau, WC <br>-Espace polyvalent: dortoir pour enfants, salle de jeux, home cinéma ...<br>Annexe :<br>-Garage double en sous sol avec accès privatif <br>-cave<br>Un bien unique ,idéal pour une famille en quête de volumes ,de charme et de tranquillité, à 15mn à pieds des Halles de Tours et de toutes les commodités.<br>Contactez nous pour une visite privée de cette propriété d'exception.<br>Prix de vente 1.248.000 € Frais d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1.200.000 €)<br>- (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 5 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1200.00 euros.