Saint-Cyr-sur-Menthon 01380, Saint-Cyr-sur-Menthon

Sur la commune de Saint Cyr sur Menthon, située à 15 min de Mâcon et 25 min de Bourg en Bresse, découvrez cette magnifique propriété de 2007, offrant environ 173 m² habitables, complétés par une annexe indépendante de 57 m²habitable, idéale pour recevoir famille et amis.<br>L' environnement calme et verdoyant avec 3500m² de terrain clos et arboré, sa grande piscine et ses terrasses ombragées font de ce lieu un endroit privilégié et reposant, et idéal pour les moments conviviaux. <br>Cette villa offre des prestations alliant modernité et un confort de vie optimal.<br>Elle se compose ainsi: <br>-un bel hall d'entrée avec placard qui vous conduira dans une vaste et pièce de vie baignée de lumière d'environ 61m² avec séjour cathédrale, une cuisine de 2022 semi-ouverte aménagée et équipée avec îlot central et portes à galandages, une suite parentale avec salle de bains, un wc indépendant, une buanderie.<br>-A l'étage: un grand dégagement avec espace salon ouvrant sur un grand balcon , trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. <br>-Sur l'extérieur, vous trouverez: <br>Une superbe annexe de vie d'environ 57 m² comprenant : une cuisine ouverte et séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant, un local technique piscine.<br>Une belle piscine de 12m x 6m avec rideau électrique et système de traitement automatisé, deux grandes terrasses couvertes orientées Ouest (32 m² et 31 m²)<br>Une grande cour en béton imprimé avec portail électrique. <br>Un grand garage d'environ 36 m² avec porte motorisée.<br> Côté technique: la maison est dotée d'un chauffage avec une pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant au rdc), huisseries doubles vitrage pvc et volets battants composites. <br>Le Plus: Proche des écoles, commerces et des grands axes (entrée A40 à 5min pour Paris/Lyon/Suisse) <br>Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter<br>