Saint-Denis 97490, Bois de Nèfles - Sainte-Clotilde

SAINT-DENIS97400: <br>Située dans le secteur recherché du Bois de Natte, à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde (97490), cette propriété développe un vrai potentiel patrimonial dans un environnement résidentiel agréable et calme.<br>Implantée sur une parcelle de 526 m², la maison offre 232 m² habitables parfaitement répartis. Le terrain fait le tour de la maison, permettant de profiter d'espaces extérieurs tout en conservant intimité et circulation fluide. <br>Un F5 principal spacieux et lumineux, idéal pour une famille recherchant volume et confort.<br> Un T3 indépendant, totalement exploitable en location.<br>Le T3 peut générer un revenu locatif estimé entre 1 000 € et 1 500 € par mois, offrant un levier financier intelligent. c'est une opportunité de conjuguer résidence principale et investissement locatif.<br>Les volumes généreux, la surface habitable importante et l'indépendance des espaces permettent :<br>D'accueillir une grande famille<br>De loger un proche en toute autonomie<br>D'exercer une activité libérale<br>Ou de sécuriser un complément de revenu<br>Dans un secteur dynamique et recherché de Sainte-Clotilde, proche des commodités et des axes principaux, ce bien représente une opportunité: une grande surface habitable, un revenu potentiel immédiat et un cadre de vie qualitatif. Bien proposé par Hugo CLAIN EI, agent commercial (RSAC 980966741)