Saint-Denis 97490, Primat

Investisseurs avisés, voici une opportunité patrimoniale rare sur le secteur recherché de Sainte-Clotilde, à SaintDenis (La Réunion).<br>Nous vous proposons ce T2 d'environ 40 m², parfaitement positionné dans un environnement dynamique et stratégique, à proximité immédiate des pôles universitaires, des commodités et des axes principaux un emplacement particulièrement prisé par les locataires<br>Ce bien constitue un produit idéal pour un investissement locatif sécurisé :<br>Appartement vendu loué<br>Locataire en place pendant encore 3 ans<br>Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition<br>Secteur à forte demande locative<br>Vous bénéficiez ainsi d'un rendement instantané, sans période de vacance ni recherche de locataire.<br> Un marché porteur<br>Sur Sainte-Clotilde, les T2 autour de 40 m² représentent une typologie très recherchée, notamment par les étudiants, jeunes actifs et salariés du secteur universitaire et technologique.<br>Cette demande locative constante contribue à sécuriser l'investissement et la valorisation patrimoniale du bien dans le temps.<br>Un positionnement prix attractif<br>Affiché à 99 350 €, ce bien se situe dans une zone de prix particulièrement compétitive sur le marché local, où des appartements similaires se négocient fréquemment entre 95 000 € et plus de 130 000 € selon les prestations et l'emplacement.<br> Typologie très demandée (T2)<br> Secteur stratégique de Sainte-Clotilde<br> Produit idéal pour investissement locatif patrimonial<br> Un produit d'investissement à forte pertinence<br>Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine, générer du revenu locatif ou sécuriser un placement immobilier, ce T2 représente une excellente porte d'entrée sur le marché immobilier réunionnais.<br> Dossier complet et informations sur la rentabilité disponibles sur demande. Bien proposé par Matthieu LEBRUN EI, agent commercial (RSAC 101192466)