Saint-Denis 97400, La Source

Grand T2 lumineux avec varangue Investissement locatif sécurisé<br> <br>AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce spacieux appartement T2 de 50 m2 habitables, complété par une agréable varangue de 10 m2, situé au sein de la résidence Le Vieux Comptoir, au 5 rue Saint-Philippe.<br> <br> Idéal investisseur bien vendu loué<br>- Loyer actuel : 731 EUR charges comprises / mois<br> -

Location nue<br> - Locataire en place depuis le 23 mai 2023<br> - Bail reconduit jusqu'en mai 2029<br>- Locataire sérieuse, à jour de ses loyers<br> <br>Les atouts du bien<br>- Appartement lumineux et spacieux<br> - Très bon état général, parfaitement entretenu<br> - Résidence bien située et recherchée<br> - Locataire stable ? revenus locatifs sécurisés<br> <br>Informations financières<br>- Charges de copropriété : 355 EUR / trimestre (soit 1 420 EUR / an)<br> - Taxe foncière : 1 304 EUR (2025)<br> <br>Informations copropriété<br>- Bien soumis au régime de la copropriété : Oui<br> <br>- Copropriété de 24 lots d'habitation<br>- Syndic : LOGER<br> - Aucune procédure en cours<br> <br> <br>Un excellent placement patrimonial, alliant sécurité locative et emplacement de qualité.<br> <br>Ce bien vous est proposé par M. Laurent GARDEUR (RSAC no 838 969 566), votre interlocuteur privilégié O692 O2 73 49.<br> <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr<br> <br> <br> <br> SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP