Saint-Didier 84210, Saint-Didier
Saint-Didier, France
Guide Price
$748,605
650,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
Sylvie et Pascal BECOURT (<span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0607980936</span></span>) vous présentent, dans un environnement rare, au calme absolu, cette maison de plain-pied qui s'inscrit parfaitement dans son écrin naturel. Ici, la garrigue s'invite au quotidien, offrant une sensation immédiate d'espace, de sérénité et de liberté.
PRIX DE VENTE : 650 000 euros FAI (Honoraires charge vendeur)
Édifiée en 2003, cette propriété de 178 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de son entretien, le tout sur une parcelle de 3250 m2 pour encore plus d'intimité...
Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne : près de 90 m² baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur, où les espaces se prolongent naturellement vers la terrasse et la piscine. Un lieu pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, toutes de plain-pied, avec rangements, ainsi qu'une vaste salle de bain. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un quotidien fluide et organisé.
A Retenir :
L'intérieur
- Pièce de vie de 88 m², lumineuse, exposée plein sud - Cuisine ouverte aménagée - 4 chambres de plain-pied avec rangements - Salle de bain de 13 m² - WC indépendant - Buanderie de 9,39 m² - Nombreux espaces de rangement
Les extérieurs
- Terrain arboré de 3 250 m² - Terrasse plein sud avec piscine - 6 stationnements dont 2 sous carport - Eau du Canal de Carpentras pour l'arrosage
Prestations
- Chauffage au sol (fuel) - Insert cheminée - Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur air/eau (rafraîchissement possible)
Localisation
- Environnement naturel et calme - Arrêt de bus à 5 minutes
DPE : D (149 kWh/m²/an) GES : D (31 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 678 euros et 3 624 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnement compris).
Visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0607980936</span></span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0787117850</span>, par courriel à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">s.becourt@proprietes-privees.com.</span>
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ
Location
Open in Google MapsLiving in Saint-Didier
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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