Saint-Estève 66240, Saint-Estève

POUR LES AMOUREUX DE GRANDS ESPACES.<br>Une exclusivité SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury<br>Informations uniquement par téléphone :<br>Eric FORGES : 06*61*91*38*05<br>Valentin FARINES : 06*09*33*28*02<br>A quelques minutes du centre ville de Perpignan et proche de la mer, au coeur d'un écrin de nature, cette superbe propriété de plain-pied, parfaitement entretenue conjuguant caractère et douceur de vivre, déploie plus de 210 m2 habitables ainsi que 150 m2 de dépendances.<br>Implantée sur un parc paysagé de plus d'un hectare, aux essences méditerranéennes, l'extérieur s'étire avec élégance autour d'un espace de réception propice à la détente et aux moments en famille, composé notamment d'une piscine sécurisée et de son d'un pool-house.<br>La propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Elle propose une vaste pièce de vie avec une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un salon cathédrale, un généreux cellier, quatre spacieuses chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.<br>Les prestations sont à la hauteur du lieu : grandes terrasses ensoleillées, vaste véranda, parc arboré, garage spacieux, atelier, dépendances, climatisation, forage, télésurveillance,...<br>Un véritable havre de paix, au calme absolu, à seulement quelques minutes de Perpignan.<br>Pour toute information et visite :<br>Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061<br>06*61*91*38*05<br>Valentin Farines - EI- RSAC : 911 419 778<br>06*09*33*28*02<br>Dossier complet sur demande.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Eric FORGES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 378496061