Saint-Étienne 42100, Solaure - Croix de l'Orme - Le Mont - La Jomayère

iad France - Sarah Harizi vous propose: Magnifique maison d’architecte de 160 m² avec prestations haut de gamme<br>Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’architecte contemporaine de 160 m² allie confort, luminosité et efficacité énergétique. Elle est complétée par un grand garage de 40 m².<br>Caractéristiques principales :<br>    •    DPE : C — performance énergétique assurée grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant, alimentée par un système de géothermie sur forage.<br>    •    Menuiseries en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison.<br>    •    Séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur.<br>    •    Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour.<br>    •    Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que 3 autres chambres de belle superficie et une quatrième idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.<br>    •    Buanderie séparée, pratique et bien agencée.<br>    •    Deux terrasses orientées pour profiter du soleil à toute heure, parfaites pour les repas en extérieur et la détente.<br>    •    Jardin paysagé, avec arrosage automatique intégré, facile à entretenir.<br>Cette maison séduit par son agencement moderne, ses volumes bien pensés et sa grande luminosité. <br>Aucun travaux à prévoir, si ce n’est remettre les couleurs à votre goût, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.