Saint-Étienne 42000, Saint-Roch - Vivaraize - Valbenoite - Centre Deux

VENTE d'un appartement T4 (123,50 m²) au cœur de Saint-Étienne, offrant 3 chambres et une vue imprenable sur la Place.

- À VENDRE en EXCLUSIVITE CITYA ! Bel appartement de charme sur la Place CHAVANELLE, T4 situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans un petit immeuble avec peu de charges. Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 123,10 m², vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la Place. L'appartement se compose d'un joli séjour en parquet de 30.10 m² ouvrant sur la Place, de trois chambres confortables de 15.20 m², 13.40 m² et 20.10m², idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine, séparée et fonctionnelle de 16.80 m² vous offrira en plus une buanderie/cellier avec fenêtre de 5.50 m², pièce parfaite en arrière-cuisine pour le rangement et la préparation de vos plats préférés. Vous profiterez également de 2 sanitaires : une salle de bains avec WC séparé et une salle d'eau avec douche.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités du centre-ville. IL Y A POSSIBILITE D'ACQUERIR DU STATIONNNEMENT (parkings) dans la cour privée EN SUS !

Bien que non meublé, cet espace vous offre une toile vierge pour exprimer votre style et personnaliser votre intérieur selon vos goûts. De plus, l'absence de charges de copropriété est un atout non négligeable pour votre budget.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien spacieux et lumineux, au cœur d'une ville dynamique. Cet appartement T4 est prêt à accueillir vos projets de vie. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr