Saint-Étienne 42100, Tardy - Colline des Pères - Bizillon

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud<br>Saint-Étienne Rue Désiré Claude – Adresse recherchée | Elégant T4 traversant avec cave et garage en supplément.<br>Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Étienne, rue Désiré Claude, à proximité immédiate de la faculté Jean Monnet, de la place Albert Thomas et de la place Anatole France, découvrez un bien rare alliant confort, lumière et sérénité.<br>Situé dans un immeuble de bons standing sécurisé, T4 en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété entretenue, cet appartement de 70,24 m² séduit dès les premiers instants par son équilibre des volumes et sa luminosité traversante Est Ouest.<br>Derrière la porte, l'atmosphère est immédiate :<br>calme, clarté, fluidité des espaces. La distribution est pensée avec soin :<br>Un hall d'entrée desservant 2 chambres lumineuses, propices au repos<br>Une salle de bain avec branchement machine a laver<br>Un WC indépendant<br>Et en coeur d'appartement :<br>Une pièce de vie généreuse et lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte, équipée et meublée — un espace à la fois convivial et contemporain.<br>Chaque détail participe au confort : <br>Appartement entièrement prêt à vivre, sans aucun travaux, Traversant Est-Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.<br>Copropriété valorisée par des rénovations récentes : <br>chaudière gaz (2024), étanchéité toiture, réfection des halls<br>Côté prestations :<br>Charges mensuelles de 226 € Tout inclus !! (Chauffage, Eau chaude et Eau froide, Forfait gaz cuisine et fonds travaux…)<br>Garage possible en plus <br>Un bien rare, pensé pour durer...Une adresse qui valorise votre quotidien. A 1 pas du tramway, des commerces et du centre ville à pied<br>Un appartement où il suffit de s'installer. ' DPE C '<br>A Visiter Rapidement!!<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>