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Saint-Étienne 42000, Jacquard - Préfecture

Saint-Étienne, France

Guide Price

$217,671

189,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

2

BATHROOMS

1

Saint-Étienne 42000, Jacquard - Préfecture - Photo 2
Saint-Étienne 42000, Jacquard - Préfecture - Photo 3
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Description

À vendre : Maison T4 de 71 m² à Saint-Étienne, lumineuse et récente, avec patio, orientée plein sud !

- À VENDRE : Maison T4 à Saint-Étienne, un véritable bijou à découvrir ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 71 m² vous offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud, vous permettant de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. La maison dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses , parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis et un bureau. La salle d'eau moderne est conçue pour votre confort, tandis que le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité.

Le chauffage individuel par radiateurs électriques assure une chaleur agréable en hiver, vous garantissant un confort optimal. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement dans la rue est facile et pratique, vous permettant de vous garer sans tracas.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 11m² et d'un jardin de 30m² exposé plein sur, un espace idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison récente, située dans un lotissement, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente qui allie confort, luminosité et praticité au prix d'un appartement . Contactez Mélissa dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Saint-Étienne !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313</span> . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Location

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Living in Saint-Étienne

A former industrial city southwest of Lyon that's become one of France's most affordable urban options, with rents well below Paris, Lyon, or Nice. It was named a UNESCO City of Design and has been reinventing itself with creative industries and a strong university presence. Very much a local French city -- English is rare, so this is for expats committed to learning the language and integrating into authentic French life.

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Citya Nova

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR