Saint-Étienne 42000, Centre-ville - Peuple - Chavanelle

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans le secteur recherché de Chavanelle, découvrez ce superbe appartement atypique de 148,40 m² au sol (120,67 m² loi Carrez), niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de 10 lots.<br>Ce bien rare, à l'esprit maison de ville en triplex, séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.<br>Une pièce de vie exceptionnelle<br>Spacieux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une magnifique terrasse de 56 m², exposée Ouest et donnant sur cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br>Un espace nuit confortable et bien agencé<br>Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque)<br>Une seconde chambre avec placard, espace bureau et mezzanine<br>Une salle d'eau indépendante<br>Un WC séparé avec lave-mains<br>Une troisième chambre au dernier niveau avec couchage et rangements<br>Prestations et équipements<br>Rénovation de qualité avec de beaux matériaux<br>Menuiseries bois double vitrage<br>Chaudière individuelle gaz (Buderus)<br>VMC, interphone<br>Volets roulants extérieurs<br>Confort et praticité<br>Place de parking privative dans une cour fermée et sécurisée<br>Charges de copropriété faibles : 680 € / an<br>Consommation gaz annuelle (2025) : 1 700 € (température 20°C)<br>DPE : D (réalisé le 07/10/2025)<br>Un bien coup de coeur, alliant charme de l'ancien, esprit contemporain et emplacement privilégié.<br>Idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens atypiques en centre-ville.<br>À visiter sans tarder