Saint-Étienne 42000, Tardy - Colline des Pères - Bizillon

À vendre secteur Tréfilerie : Charmant appartement T3 (52 m²) avec vue dégagée, dans un emplacement privilégié à Saint-Étienne.

- À VENDRE secteur Tréfilerie Nous vous présentons un appartement T3 d'exception, situé dans un emplacement privilégié au cœur de Saint-Étienne, dans le quartier recherché du 42000. Ce bien rare, construit en 1960, a été soigneusement entretenu et offre une superficie de 52 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie grâce à son orientation est ouest et ses fenêtres à double vitrage. Le salon, spacieux et accueillant, se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Cet agencement moderne favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant un espace intime et reposant. La salle d'eau, élégamment aménagée, complète ce bien avec une touche de raffinement. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est également doté d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le calme ambiant et la vue dégagée sur les environs contribuent à créer une atmosphère paisible, propice à la détente. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. De plus, l'accès aux transports en commun et aux stations de recharge pour véhicules électriques est facilité, rendant cet appartement idéal pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Ce bien, à la fois lumineux et bien agencé, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur très recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 951,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr