Saint-Étienne 42000, La Terrasse - Bel Air - Bergson - Carnot

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo MARECAL.<br>Appartement T3/4 – 88,18 m² – Vue dégagée, Bas de la Rue Marengo<br>Situé au 4? étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement de 88,18 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.<br>L'agencement est fonctionnel, avec une séparation claire entre l'espace de vie et la partie nuit, apportant confort et tranquillité.<br>La partie jour se compose d'un séjour spacieux de 31,91 m² et d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.<br>La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.<br>L'appartement est libre et non meublé. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Les parties communes sont bien entretenues et l'immeuble est équipé d'un ascenseur.<br>Le logement est accessible PMR et dispose d'un garage, un véritable atout. Il bénéficie également d'un emplacement pratique, avec commerces, transports et services à proximité.<br>Un appartement lumineux, bien agencé, aux volumes agréables.<br>Un garage dans l'immeuble en sus est disponible.<br>Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>