Saint-Gaudens 31800, Saint-Gaudens

Maison d'architecte avec piscine proche de Saint Gaudens<br>Cette maison de plain pied de plus de 260m², dont 247m² habitables, édifiée sur une parcelle de 4900m², offre une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.<br>Le vaste séjour de plus de 100m², s'organise autour de la cheminée et de l'îlot central de la cuisine, entièrement aménagée et équipée.<br>L'espace de vie est tourné vers une première terrasse couverte et la piscine.<br>La mezzanine constitue une pièce d'appoint propice à la détente.<br>Au sud, la première chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements.<br>A l'est, un deuxième espace dédié au repos, dispose de trois belles chambres et d'une grande salle de bains.<br>Les extérieurs ne sont pas en reste, la piscine couverte, attenante à la terrasse, donne au jardin un atout supplémentaire.<br>Un double garage et un atelier complètent les prestations de ce 'bien prêt à vivre' à moins de 10 minutes de Saint Gaudens.<br>CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 840€ et 1190€ .<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr<br>Agent commercial : Aymeric HUYNH <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.71.86.07.63</span>. EI - Numéro RSAC 890473309 Aymeric HUYNH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890473309 - Toulouse.