Saint-Gaudens 31800, Saint-Gaudens

iad France - David Arrouy vous propose: Maison de ville avec jardin et garage — Saint-Gaudens<br>Cette maison de ville au caractère authentique s'inscrit dans l'une des artères résidentielles les plus appréciées de Saint-Gaudens. Sur ses deux niveaux, elle développe 121 m² habitables qui n'attendent qu'une rénovation pour révéler tout leur cachet.<br>Rez-de-chaussée — Un espace de vie généreux avec cuisine séparée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'un salon et salle à manger.<br>Étage — Trois chambres spacieuses offrant à chaque occupant son espace privé, complétées par deux WC.<br>Extérieur — Jardin de 431 m² pour profiter de la luminosité toute la journée, plus un garage fermé.<br>A proximité :<br> Pharmacie Lafayette — ~350 m<br> Jardin public — ~400 m (parc, jeux d'enfants, ruines médiévales)<br> École primaire La Résidence — ~600 m (idéal pour les familles)<br> Auchan Saint-Gaudens — ~600 m (grande surface, ouvert 7j/7)<br> Centre Hospitalier Comminges-Pyrénées — ~750 m<br> Gare SNCF Saint-Gaudens — ~1,1 km (liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon)<br>Contactez-nous pour organiser une visite<br>---<br>Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et au travail en inter-cabinet.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.