Saint-Georges-sur-Cher 41400, Saint-Georges-sur-Cher

Maison familiale de 173 m² avec sous-sol complet sur 3 200 m² de terrain paysager<br>Située à Saint-Georges-sur-Cher, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces et commodités, cette maison construite en 1993 offre de beaux volumes et une belle luminosité.<br>Elle se compose au rez-de-chaussée :<br>Une entrée<br>Une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle à manger avec insert bois<br>Un très grand salon lumineux traversant équipé d'un poêle à bois<br>Un WC<br>Une salle d'eau<br>À l'étage, le palier dessert :<br>4 chambres<br>2 salles de bain<br>Le sous-sol complet comprend :<br>Un atelier<br>Une cave<br>Une chaufferie<br>Trois garages<br>Vous disposerez également d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 3 200 m² avec :<br>Deux belles terrasses<br>Un jardin arboré<br>Un petit bassin<br>Partie technique<br>Assainissement : fosse toutes eaux (2019)<br>Chaudière bois couplée fioul (chauffage principalement au bois)<br>Chauffe-eau thermodynamique 200 L<br>Isolation murs, plancher et toiture<br>Fenêtres bois double vitrage<br>Volets roulants électriques (Somfy, 1 manuel)<br>Aucune anomalie électrique et gaz<br>Taxe foncière : 2 085 €<br>Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités.<br>Contact :<br>Carole MOUTAILLIER<br>RSAC 2022AC00205<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.<br> (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)