Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800, Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Situé au coeur de la très recherchée résidence La Capitainerie, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ici, tout se fait à pied : l'océan est accessible en moins de 200 mètres, tandis que le marché, les boutiques et les restaurants se trouvent à environ 400 mètres seulement.<br>En rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché en centre-ville. La résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé l'année dernière, gage de sérénité et de valorisation patrimoniale.<br>Le bien est libre de toute occupation et dispose d'une place de parking privative, un atout devenu rare à proximité immédiate de la mer.<br>Son prix très attractif, au regard de la qualité de l'emplacement et des prestations, en fait une opportunité rare sur le marché local.<br>Station balnéaire dynamique et authentique, Saint-Gilles-Croix-de-Vie séduit par son port, ses plages, ses commerces et sa qualité de vie tout au long de l'année. Les biens réunissant autant d'atouts dans ce secteur se font extrêmement rares.<br>Copropriété de 63 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1335.00 euros.