Saint-Gilles les Bains 97434, Saline les Bains

Côté Particuliers L'IMMO by Odyssée vous propose, en exclusivité situé dans une résidence calme et sécurisée à la Saline les Bains cet appartement de type T4+V en rez-de-chaussée offrant fonctionnalité et confort, idéal pour une famille ou un investissement. <br>Proche des commerces et commodités.<br>L'appartement dispose d'une superficie habitable de 71,85 m². Il se compose d'une entrée (porche), d'un séjour/salon avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux dégagements et de trois chambres équipées de placards.<br>À ces espaces s'ajoutent une varangue de 8,74 m² , une cours extérieure avec jardinet de 31,74 m² ainsi qu'un local pour chauffe-eau solaire de 1,61 m².<br>L'appartement bénéficie également de trois places de parking en sous-sol semi-couvert, un véritable atout.<br>La résidence comprend 24 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 961,28 €. La taxe foncière est de 2 311 €.<br>Le prix de vente est de 499 000 €, honoraires inclus, dont 24 950 € à la charge du vendeur.<br>Libre d'occupation au 10/07/2026.<br>Mentions légales :<br>L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).<br>Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr<br>SAS au capital de 10000€ enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte Tn°CPI97412023000000019 - Garantie financière de 120000 € chez Galian - Assurances Assureur : MMA IARD<br>Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1961.28 euros.