Saint-Gilles les Bains 97434, Saline les Bains

Direct Immobilier vous propose en exclusivité :<br> <br>Un bien immobilier UNIQUE implanté sur un terrain de 1 500 m² en zone U2c (PLU de Saint-Paul) .<br> <br>Cette magnifique villa de 167 m² vous propose :<br> <br>En Rez-de-chaussée : <br>- Un espace jour composé d'un séjour et salle à manger ouverts sur cuisine super équipée avec cellier attenant.<br> <br>Un espace nuit composé de :<br> <br>- 3 grandes chambres climatisées,<br>- Salle de bains : magnifique pièce avec baignoire, douche doubles vasques.<br>- Toilette indépendant,<br> <br>A l étage :<br> <br>- suite parentale avec terrasse privative de 5,55 m²<br>- Salle de bains privative avec toilettes.<br> <br>Extérieurs et annexes :<br> <br>- Magnifique Varangue de 74,46 m²,<br>- Jardin arboré, paysagé<br>- Piscine au sel, <br>- Espace parking,<br>- Portail électrique,<br> <br>Atouts clés : <br>? Confort optimal : Climatisation dans les espaces de vie et chambres.<br>? Potentiel d'aménagement : Terrain en zone U2c, offrant des possibilités d'évolution (agrandissement, studio indépendant, etc.).<br>? Volume des Pièces, varangue généreuse et orientation favorable.<br>? Localisation stratégique : À la Saline Les Bains, proche des commodités et des axes routiers et de la plage.<br> <br>Un emplacement exceptionnel pour une villa exceptionnelle.<br>Rarissime<br> <br>Disponible en exclusivité ? Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.