Saint-Gilles les Bains 97434, Saint-Gilles les Bains

Découvrez une villa d'exception, rare sur le secteur, offrant près de 235 m² habitables (315 m² utiles) et posée au coeur d'une parcelle arborée de 700 m², en fond d'impasse, à l'abri absolu des regards.<br>Conçue dans une architecture harmonieuse et intemporelle, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa ventilation naturelle. Une alliance parfaite entre élégance, confort et modernité.<br>Un rez-de-chaussée volumineux et fonctionnel : <br>Le vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme, constitue une pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur une superbe varangue de plus de 45 m².<br>Un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de jeux, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.<br>Le R+1 offre un univers chaleureux et élégant :<br>Une suite parentale bénéficiant d'un panorama exceptionnel.<br>Deux chambres supplémentaires, dont une avec vue mer.<br>Une salle de bains.<br>Un espace dressing et wc<br>Un bungalow de 15,5 m² avec salle d'eau/wc permet d'accueillir vos invités en toute intimité.<br>Les extérieurs n'en sont pas moins remarquables : piscine, cuisine d'été, cave de 35 m²? un art de vivre pensé dans les moindres détails.<br>Aucun travaux à prévoir.<br>Située dans un quartier résidentiel recherché, paisible et parfaitement connecté :<br>École primaire, crèche et équipements sportifs accessibles à pied.<br>À seulement 2 minutes du collège des Aigrettes, et 3 minutes du centre de Saint-Gilles-les-Bains et de la Route des Tamarins.<br>Contactez Jennifer BERTHELOT ? Agence PRMI<br>? <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0262 41 18 18</span><br>? <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">contact@prmi.re</span><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)